Si has visto programas televisivos como “Hermanos a la obra”, puede que tengas una idea de lo que es el Flipping Inmobiliario, ya que este se ha convertido en una de las principales fuentes de ingreso de cientos de personas en Estados Unidos y otros países. ¿Deseas ser parte de ellas? Si es así, comencemos por conocer todo sobre este tema.
Primero que todo, ¿qué es exactamente el Flipping Inmobiliario?
Es una estrategia que consiste en comprar una propiedad con el fin de renovarla y venderla por un mayor precio del que se compró. De esta forma, te permite obtener un retorno de capital.
Pero ¿todo lo que dicen sobre esta práctica es verdad? Ciertamente, no. Existen algunos mitos que es importante derrumbar para que puedas aplicarla correctamente.
Entre ellos, te puedo mencionar:
No es rentable
Quienes aseguran que el Flipping Inmobiliario no es rentable, probablemente no lo han sabido aplicar.
Todo se trata de saber elegir la propiedad correcta en el momento y mercado adecuados. De ser así, podrías aumentar en gran medida tu capital. De hecho, hay quienes han generado hasta 60.000 USD en ganancias.
Necesitas enfocarte únicamente en esto
Falso, este es un negocio que te permite (a no ser que compres muchas viviendas) mantener tu ocupación principal, especialmente si cuentas con un agente inmobiliario que te ayude a comprar la propiedad.
De este modo, podrás generar ingresos extra mientras vas incrementando gradualmente tu conocimiento en el mercado de Bienes Raíces.
Debes hacerlo en una zona cercana a tu residencia
Podrías sumarte a los miles de latinoamericanos que deciden apostar por Miami para aumentar su capital. Para esto, no tienes que mudarte ni contar con decenas de millones de dólares, puesto que ¡cada vez son más las opciones de créditos hipotecarios y visas para que latinoamericanos inviertan en la ciudad!
Será un proceso rápido y sencillo
Puede ser un proceso sencillo con la ayuda de un agente inmobiliario, pero es normal que cada propiedad tarde entre 3 y 5 meses en venderse. Con esto no pretendo desanimarte, pero es necesario que lo tengas en cuenta para que no pierdas la paciencia durante el proceso ¡Piensa en los beneficios que obtendrás!
Puedes hacerlo solo
Necesitas contar, mínimamente, con:
La propiedad por comprar debe estar cayéndose en pedazos
Por último, pero no menos importante, no necesitas comprar un inmueble en ruinas. Lo crucial es que el precio por el que lo adquieras sea menor al monto por el que lo venderás.
Para asegurarte de obtener un buen retorno, también puedes prestar atención a que la zona donde se encuentre la propiedad tenga un buen crecimiento económico, y que cuente con revalorización y plusvalía.
Espero que este resumen haya aclarado varias de tus inquietudes respecto al Flipping Inmobiliario. De todos modos, estoy aquí para ayudarte y asesorarte en todo lo relacionado con la compra y venta de propiedades.