Tú, que invertiste en una propiedad en Miami y has visto sus frutos, ¿deseas ir por más? Pues bien, te cuento lo que necesitas tener en cuenta para vender una vivienda en el sur de la Florida.
Conocer el mercado inmobiliario: es importante estar al tanto de las tendencias, los precios de venta y los tipos de propiedades que se están vendiendo en la zona.
Documentación: asegúrate de tener todo “en regla”, por ejemplo, el título de propiedad y las inspecciones correspondientes (si tienes dudas sobre este tema, encontrarás más información en mi artículo Inspecciones físicas).
Valor: establece un precio de venta justo y competitivo, teniendo en cuenta los valores y los tipos de propiedades que se promocionan en la zona.
Presentación de la propiedad: tanto en las fotos como en las visitas presenciales, poner especial foco y atención a los detalles para lucir tu propiedad. Tip: cuanto más despersonalizada esté, más chances tienes de que un potencial comprador se imagine viviendo en ella.
Negociación: por supuesto, siempre esperarás sacar el mayor beneficio posible de la operación; sin embargo, cuando la situación lo amerite, lo mejor será negociar y llegar a un acuerdo satisfactorio para ambas partes.
Promoción de la propiedad: para hacerlo de manera efectiva, es necesario recurrir a diversas plataformas y canales, como las redes sociales y los sitios web de bienes raíces. Para ello, siempre contarás con el asesoramiento de tu agente de bienes raíces que, además, sabrá asesorarte en cuestiones legales del estado de Florida y la ciudad de Miami.
Espero que este resumen haya aclarado varias de tus inquietudes. De todos modos, te recuerdo que estoy aquí para ayudarte y asesorarte en todo lo relacionado a compra y venta de propiedades.