Conocer el mercado inmobiliario: es importante estar al tanto de las tendencias, los precios de venta y los tipos de propiedades que se están vendiendo en la zona.
Documentación: asegúrate de tener todo “en regla”, por ejemplo, el título de propiedad y las inspecciones correspondientes (si tienes dudas sobre este tema, encontrarás más información en mi artículo Inspecciones físicas).
Valor: establece un precio de venta justo y competitivo, teniendo en cuenta los valores y los tipos de propiedades que se promocionan en la zona.
Presentación de la propiedad: tanto en las fotos como en las visitas presenciales, poner especial foco y atención a los detalles para lucir tu propiedad. Tip: cuanto más despersonalizada esté, más chances tienes de que un potencial comprador se imagine viviendo en ella.
Negociación: por supuesto, siempre esperarás sacar el mayor beneficio posible de la operación; sin embargo, cuando la situación lo amerite, lo mejor será negociar y llegar a un acuerdo satisfactorio para ambas partes.
Promoción de la propiedad: para hacerlo de manera efectiva, es necesario recurrir a diversas plataformas y canales, como las redes sociales y los sitios web de bienes raíces. Para ello, siempre contarás con el asesoramiento de tu agente de bienes raíces que, además, sabrá asesorarte en cuestiones legales del estado de Florida y la ciudad de Miami.
Espero que este resumen haya aclarado varias de tus inquietudes. De todos modos, te recuerdo que estoy aquí para ayudarte y asesorarte en todo lo relacionado a compra y venta de propiedades.
